Prêts relais
Ce type de prêt est mis en place lorsque vous souhaitez acheter votre future résidence principale avant d’avoir pu vendre votre résidence principale actuelle.
Fort logiquement vous souhaitez disposer pour votre financement du produit de la vente de votre bien immobilier.
Sur la base d’une estimation notariée ou mieux encore d’un mandat de vente ou d’une promesse de vente la banque peut vous prêter 70% du prix estimé, net des prêts éventuels restant dus.
Exemple : votre bien vaut 100 000 € le prêt relais est de 70 000 €
Il existe plusieurs types de prêts relais :
- Le prêt relais assorti d’un prêt immobilier classique pour le financement de votre résidence principale
- Le prêt relais remboursable en une seule fois lorsque votre résidence principale actuelle ( ou éventuellement un autre bien immobilier), ce prêt est dit « avec franchise totale » .
- Le prêt intégrant le prêt immobilier classique , le prêt relais et un prêt immobilier complémentaire de prêt relais si votre apport personnel est insuffisant à payer les 30% non financés par le prêt relais. Ce dernier prêt est remboursable normalement sans pénalités de remboursement anticipé dès que votre bien immobilier est vendu
- Prêt relais sec : ce prêt est consenti lorsque vous avez uniquement de l’avance du produit de la vente de votre de votre bien immobilier sans avoir besoin de prêt immobilier complémentaire pour le financement de votre future résidence principale .
Pour en savoir plus remplissez notre questionnaire.